وبلاگ

 

ایمنی، استاندارد و اندازه سه اصل مهم در خرید دوچرخه کودک و نوجوان

به دنبال خرید دوچرخه کودک استاندارد هستید؟ اولین کاری که باید بکنید این است که سایر پاهای فرزندتان را بگیرید. اندازه‌ها را ابعاد دوچرخه تطابق دهید تا سایر چرخ مورد نظر پیدا شود. سپس به دنبال مناسب‌ترین قیمت باشید. برندهای استاندارد تهیه کنید. یادتان باشد که خرید دوچرخه برای کودک یا نوجوان می‌توان روزهای درخشان و شیرینی برایش رقم بزند اگر ایمنی دوچرخه در نظر گرفته شود.

 

دوچرخه کودک و نوجوان

پس از راه رفتن، این دوچرخه است که مسیرها را پیش پای کودک هموار می‌کند. وسیله‌ای که روزهای کودکی و نوجوانی را به روزهای شیرین و هیجان انگیز تبدیل می‌کند. در این میان خرید بهترین دوچرخه بچه گانه و دوچرخه کودک توسط شما اهمیت دارد. خرید دوچرخه بچگانه برای سنین پایین در مقایسه با سنین نوجوانی حساس‌تر و مهم‌تر است زیرا نوجوانان می‌توانند بخشی از بار انتخاب را به دوش بکشند. زمانی که برای کودک دوچرخه انتخاب می‌کنید، علاوه بر اینکه باید بر اساس اندازه و سایز بدن فرزندتان انتخاب انجام شود، تصمیم‌گیری برای داشتن یا نداشتن کمکی، تطبیق خواست فرزندتان با بودجه شما، در نظر گرفتن ایمنی دوچرخه و ظاهر مورد پسند کودک اهمیت پیدا خواهد کرد. با ما همراه باشید تا با نکات انتخاب بهترین دوچرخه های کودک و نوجوان آشنا شوید.

از کجا تشخیص دهیم  دوچرخه کودک مناسب است؟

 

از کجا تشخیص دهیم سایز دوچرخه کودک مناسب است؟

شاید در نگاه اول ساده‌ترین کار این باشد که کودک را برای خرید با خود ببرید تا سوار دوچرخه شود. رکاب بزند و ترمز کند. روی زین بنشیند، بررسی کنید که آیا دستش به ترمز می‌رسد، آیا پا به زمین می‌رسد. به همین سادگی! هنگام خرید حضوری دوچرخه کودک کار سریعتر پیش می‌رود زیرا ایرادها و ناهماهنگی‌ها سریعتر پیدا می‌شود اما اگر خرید اینترنتی انجام می‌دهید که کودکتان برای خرید حضور ندارد چاره چیست؟

 

سایز بدن فرزندتان را برای دوچرخه کودک اندازه بگیرید

پیش از هر چیز باید اندازه پاهای کودک را داشته باشید. از کف پا تا لگن را اندازه بگیرید. بلندترین نقطه بدنه دوچرخه را در نظر بگیرید. این نقطه میله‌ایست که به آن پیشانی دوچرخه می‌گویند. اولا زمانی که کودک کنار دوچرخه می‌ایستد، نباید پیشانی دوچرخه بالاتر از قد پاهای او قرار بگیرد. اگر کودک همراهتان نیست، قد پاهای او باید از قد پیشانی دوچرخه بلندتر باشد و زمانی که سوار دوچرخه است و پا روی زمین، از لگن تا پیشانی دوچرخه، ۲٫۵ سانت فاصله باشد. تا اینجا، اندازه کف پا تا لگن کودکتان، به پشته یا همان بلندترین نقطه دوچرخه مشخص شد.

انتخاب دوچرخه کودک بر اساس سایز چرخ دوچرخه

سایز چرخ‌های دوچرخه را اغلب بر اساس اینچ بیان می‌کنند. دقت داشته باشید این سایزها برای ۲ تا بالای ۱۴ سال دسته بندی می‌شود. اگر به دنبال بهترین مارک خرید دوچرخه کودکانه هستید باید ابتدا بر اساس سن کودک، بررسی کنید که آیا برند مورد نظرتان سایز مورد درخواست را دارد یا خیر. پیش‌تر گفته شد که بهتر است برای انتخاب دوچرخه سایز کف پا تا پایین لگن را داشته باشید. بر این اساس و بر اساس سن کودک سایز چرخ را انتخاب کنید. دقت داشته باشید که تنها سن ملاک نیست.

دوچرخه کودک سن ۲-۵ سال

دوچرخه کودک مناسب سن ۲ تا ۵ سال

در صورتی که سایز داخلی کف پا تا لگن کودک شما تا ۴۵ سانت است می‌توانید کوچکترین سایز دوچرخه را یعنی سایز چرخ ۱۲ اینچ یا حدود ۳۰ سانت انتخاب کنید.

دوچرخه کودک سن ۴-۸ سال

 

دوچرخه کودک مناسب سن ۴ تا ۸ سال

در این بازه سنی اگر سایز داخلی کف پا تا لگن از ۴۵ تا ۵۵ سانت بود سایز ۱۶ اینچ یا همان ۴۰ سانت چرخ برای او مناسب است.

دوچرخه کودک برای سن ۸-۱۰ سال

دوچرخه کودک برای سن ۸ تا۱۰ سال

در این بازه سنی اگر سایز داخلی کف پا تا لگن از ۵۵ تا ۶۳ سانت است، سایز ۲۰ اینچ یا همان ۵۰ سانت انتخاب خوبیست. دقت داشته باشید که شاید قد فرزندتان در این بازه سنی با اندازه پا مطابقت نداشته باشد. شما به سن کار نداشته باشید و بر اساس اندازه پا خرید کنید. خرید صندلی ماساژور را در سایت کراس اسپرت آنلاین انجام دهید.

دوچرخه کودک مناسب بالای ۱۰ سال

در این بازه سنی اگر سایز داخلی کف پا تا لگن از ۷۲ به بالا باشد سایز چرخ ۲۴ اینچ یا حدود ۷۰ سانت می‌طلبد. در این اندازه می‌توان دوچرخه‌های کوهستان نیز یافت.

قد کودک	سن کودک	سایز چرخ دوچرخه ( اینچ )
۹۰ تا ۱۲۰ سانت	بین ۲ تا ۶ سال	۱۲
۱۲۰ تا ۱۳۰ سانت	بین ۴ تا ۸ سال	۱۶
۱۳۰ تا ۱۵۰ سانت	بین ۷ تا ۱۱ سال	۲۰
۱۴۰ تا ۱۶۵ سانت	بین ۱۰ تا ۱۴ سال	۲۴
بالای ۱۶۵ سانت	بالای ۱۴ سال	۲۶

 

یک نکته را در نظر داشته باشید. بسیاری از خانواده‌ها دوچرخه‌هایی بزرگتر از قد فرزندشان تهیه می‌کنند تا سال‌های آینده بتواند از آن استفاده کند. اگر این انتخاب در محدوده استاندارد دوچرخه کودک نباشد نه تنها با خرید چنین دوچرخه‌ای به او لطف نکردید بلکه ممکن است ایمنی و سلامت فرزند شما با این انتخاب غلط به خطر بیفتد.

آیا به دنبال بهترین‌ دوچرخه کودک هستید؟

در این بخش قصد داریم چرخی در بازار دوچرخه کودک بزنیم. از محبوب‌ترین و پرفروش‌ترین‌ها شروع می‌کنیم. بهترین مارک دوچرخه کودک موجود در بازار را بررسی می‌کنیم و با دوچرخه کودک جاینت و کراس و پروفلکس آشنا می‌شویم.

این روزها یکی از محبوب‌ترین برندهای دوچرخه کودک در جهان مربوط به دوچرخه‌های انگلیسی پرو فلکس است. انواعی از این دوچرخه‌ها به صورت تاشو ساخته می‌شود و اغلب گران است. انواع دوچرخه‌های جاینت نیز محبوبیت بالایی در جهان دارد و در سایز کودک و نوجوان محصولات متنوعی ارائه کرده است. این برند تایوانی سال‌هاست که در تولید دوچرخه‌های با کیفیت زبانزد است. با نگاهی به فروشگاه ورزشی کراس اسپرت،متوجه میشویم که دوچرخه‌های کراس علاوه بر قیمت متعادل‌تری که دارند، کارایی و تنوع محصولات مناسبی نیز دارند و با تنوع بالایی از محصولات بازار ایران را در اختیار گرفته است.

به دنبال قیمت دوچرخه بچه گانه ارزان و با کیفیت هستید؟

نگرانی شما بابت قیمت قابل درک است. خصوصا اینکه اگر در سنین پایین در حال خرید هستید می‌دانید که همین دوچرخه تا سه یا چهار سال دیگر برای فرزندتان کوچک می‌شود و باید دوچرخه جدید خریده شود. همه این موارد باعث می‌شود که به سراغ دوچرخه‌هایی با قیمت ارزان‌تر بروید. در مورد اهمیت خرید دوچرخه‌هایی با سایز مناسب گفتیم، علاوه بر این مورد حواستان به وزن دوچرخه‎‌ و آلیاژهایی که برای ساخت آن به کار رفته است باشد. باید به اندازه کافی مستحکم و به اندازه کافی سبک باشد تا فرزندتان به راحتی آن را جابجا کند. از استاندارد بودن و ایمن بودن دوچرخه خریداری شده اطمینان حاصل کنید. در این صورت می‌توانید با خرید دوچرخه کودک عزیزتان را شاد کنید و لبخند بر لبش بنشانید و روزهای خوشی را برایش رقم بزنید.

 

مهم ترین نکات در خرید دوچرخه شهری

خرید دوچرخه شهری یکی از نیازهای تمامی کسانی است که به سلامتی خود اهمیت می دهند. دوچرخه یکی از بهترین ابزاری است که می تواند به سلامتی شما و جامعه کمک شایانی کند. در این مقاله مهم ترین نکات در خرید دوچرخه شهری و پارامترهای خرید را مرور خواهیم کرد

 

خرید دوچرخه شهری می تواند به شما کمک کند تا در حین انجام کارهای روزمره، به سلامتی خود برسید.

در واقع دوچرخه شهری از این لحاظ می تواند مناسب باشد که به خریداران این اجازه را می دهد تا سرعت، سهولت و سلامتی کارهای روزمره خود را انجام دهند.

خرید دوچرخه شهری امروزه توسط بسیاری از مربیان ورزشی توصیه می شود و بسیاری از کارمندان برای اینکه بتوانند به موقع سر کار حاضر شوند از این وسیله نقلیه استفاده می کنند.

مهم ترین ویژگی مثبت در خرید دوچرخه شهری و استفاده از آن را می توان کاهش آلودگی های محیطی و جوی دانست.

در واقع اگر فرهنگ استفاده از دوچرخه شهری به طور کامل در یک جامعه جا بیفتد، مردم آن جامعه به صورت جمعی می توانند از مزایای این وسیله نقلیه استفاده کنند.

همچنین خرید دوچرخه شهری مزایای بسیار زیادی برای بدن انسان می تواند داشته باشد. دوچرخه مهم ترین وسیله چربی سوزی و کاهش وزن به شمار می رود و می تواند تمامی نیاز شما از یک تمرین ورزشی را برآورده کند. از این روی توصیه می شود که برای کارهای روزمره حتما از دوچرخه شهری استفاده کنید.

اما مهم ترین نکات در خرید دوچرخه شهری چیست؟

در ادامه به این موضوع می پردازیم و اطلاعات لازم را به شما ارائه خواهیم داد.

خرید دوچرخه شهری

خرید دوچرخه شهری و استفاده از آن

بسته به نوع محل زندگی شما و همچنین نیازهای شما به یک دوچرخه، می توانید نسبت به خرید دوچرخه شهری اقدام کنید.

به گزارش فروشگاه ورزشی کراس اسپرت ، اگر در یک شهر آرام و مناطق پست و صاف زندگی می کنید، خرید دوچرخه شهری می تواند برای شما راحت باشد ولی اگر محیط زندگی شما در یک منطقه کوهستانی واقع شده است، در خرید دوچرخه شهری باید به نکات بسیار زیادی دقت کنید که در ادامه به بررسی آن می پردازیم.

همچنین خرید دوچرخه برای آقایان و بانوان با تفاوت های مختلفی همراه است. شما باید بر اساس قد و وزن خود نسبت به خرید دوچرخه شهری اقدام کنید و توجه داشته باشید که دوچرخه شهری برای رفع نیازهای روزمره شماست و نمی تواند گزینه ای مناسب برای استفاده های حرفه ای باشد.

پس دوچرخه شهری شما باید امکانات مناسب برای حمل بار را داشته باشد و در عین حال شما باید توجه کنید که یک دوچرخه شهری باید بتواند در تمامی سطوح مورد استفاده قرار گیرد.

برای مثال در صورتی که می خواهید در این زمینه اطلاعات بیشتری کسب کنید و مهم ترین پارامترها و نکات در خرید دوچرخه شهری را دریافت کنید، ادامه این مقاله برای شما مناسب است.

انواع دوچرخه شهری

نکات خرید دوچرخه شهری برای مناطق زندگی صاف و پست

دقت داشته باشید که برای مثال اگر در شهری بندری زندگی می کنید که فاصله زیادی از کوه دارد، هنگام دوچرخه سواری زیاد در سطوح شیب دار دوچرخه سواری نخواهید کرد. پس بهتر است که به طور کلی به ویژگی های عمومی و امکانات یک دوچرخه دقت کنید.

برای مثال در خرید دوچرخه ارزان  شهری برای این محیط، مهم نیست که دوچرخه شما مجهز به دنده و سبک و سنگین کردن دنده ها باشد. همچنین باید امکانات مناسب برای حمل ابزار و وسایل شما را داشته باشد. برای مثال باید بتوانید به راحتی وسایل و ابزاری که مربوط به خرید یا وسایل کاری شماست حمل و نقل کنید.

همچنین باید توجه داشته باشید که سایز دوچرخه با قد شما همخوانی داشته باشد و در صورتی که از اضافه وزن یا چاقی رنج می برید باید دوچرخه هایی را خریداری کنید که دارای مقاومت بالاتری هستند. بانوان باید توجه داشته باشند که خرید دوچرخه شهری برای آن ها باید متناسب با قد آن ها انجام شود.

دوچرخه امکان راهبری ساده ای باشد و همچنین زین دوچرخه باید برای بانوان ساخته شده باشد. در این زمینه اطلاعات بیشتر را می توانید از فروشنده های انواع دوچرخه دریافت کنید.

خرید دوچرخه

نکات خرید دوچرخه شهری برای مناطق زندگی کوهستانی

در شهرهای کوهستانی، خیابان ها سراشیبی دارند و ممکن است که راهبری دوچرخه بدون دنده کمی سخت به نظر برسد و از همین روی توصیه می شود که برای خرید دوچرخه شهری در این مناطق باید دقت داشته باشید که دوچرخه از امکانات تنظیم میزان فشار بر روی رکاب برخوردار باشد.

دوچرخه های دنده ای می توانند گزینه ای مناسب برای این محیط باشند. همچنین توجه داشته باشید که خرید دوچرخه شهری برای این مناطق با خرید دوچرخه کوهستان دارای تفاوت هایی است.

دوچرخه های کوهستان نمی توانند نیازهای یک مصرف کننده شهری را تامین کنند و اصولا دوچرخه های شهری برای استفاده در مناطق آسفالت و شهری تولید شده اند و این در حالی است که دوچرخه های کوهستانی برای رفت و آمد در معابر کوچک و همچنین با پستی بلندی زیاد تولید می شوند.

از دیگر نکاتی که باید در خرید دوچرخه شهری توجه داشته باشید، وزن آن است. دوچرخه های شهری معمولا با آلومینیوم تولید می شوند و به همین دلیل وزن سبکی دارند که حمل دوچرخه را می تواند تا حد زیادی تسهیل کند. قیمت گذاری انواع دوچرخه شهری نیز بر اساس متریال و امکانات هر دوچرخه تعیین می شود.

فروش دوچرخه شهری

کلام آخر

دوچرخه های شهری دارای کیفیت بسیار بالایی هستند و می توانند یکی از بهترین گزینه ها برای استفاده در آمد و شد روزانه باشند.

این محصولات که به تسهیل در روند ترافیکی یک شهر کمک می کنند، به یکی از ابزار مورد علاقه در کشورهای اروپایی نیز تبدیل شده اند و حتی گاها سیاستمداران اروپایی از دوچرخه شهری برای رفت و آمد به محل کار خود استفاده می کنند.

در خرید دوچرخه شهری به نکاتی که گفته شد باید دقت شود تا بتوانید بهترین محصولات را خریداری کنید. همچنین باید توجه داشته باشید که دوچرخه های شهری از طول عمر و کارایی بسیار بالایی برخوردار هستند. بهترین روش برای خرید این دسته از دوچرخه را می توان استفاده از روش آنلاین دانست. شما می توانید با این روش هزینه های خود را کاهش داده و به بهترین مدل های دوچرخه دسترسی داشته باشید.  خرید ترمیل را در سایت کراس اسپرت تجربه کنید.

همچنین در صورتی که برای خرید دوچرخه شهری به مشکل خورده باشید، می توانید به صورت آنلاین سوالات خود را از کارشناسان فروشگاه های ورزشی معتبر مانند کراس اسپرت بپرسید و برای پاسخ به سوالات خود از مشاوره رایگان آنها استفاده کنید.

 

طلا و سکه یا مسکن و ارز؟ هزار توی سرمایه گذاری در سال ۹۹

 

طلا و سکه یا مسکن و ارز؟ آیا می دانید که بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۹ کدام است؟ طلا + مسکن، به عنوان سرمایه گذاری میان مدت و طولانی مدت محسوب می شوند.

شکل ۱: تغییرات نرخ رشد زمین، مسکن و اجاره و تورم سال ۱۳۷۱ تا ۱۳۹۴

همانطور که در نمودار بررسی روند رشد زمین، مسکن و اجاره بها و ارتباط آن ها با تورم، از سال ۱۳۷۱ تا ۱۳۹۴ مشهود است، ارتباط تورم با مسکن و زمین، یک ارتباط دو طرفه بوده و هم افزایش تورم موجب افزایش نرخ مسکن و زمین می شود و هم افزایش نرخ زمین و مسکن، عاملی برای بیشتر شدن تورم است. از طرفی نرخ زمین بیشترین میزان رشد و بیشترین و شدیدترین نوسانات را نسبت به اجاره و ملک نشان می دهد. از طرفی با وجود ارتباط دو طرفه بین تورم و بازار مسکن، این ارتباط مستقیم و خطی نبوده و عوامل دیگری به خصوص برای نرخ ملک و زمین علاوه بر تورم عمومی، موثر است.

شکل ۲: سرمایه گذاری همواره با ریسک همراه است.

طلا و سکه یا مسکن و ارز؟ بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۹ چیست؟

همواره خرید ملک و زمین با سود همراه بوده است البته لازم به ذکر است که تبدیل این دو به نقدینگی ممکن است سخت باشد به خصوص در زمان افزایش شدید قیمت های ملک و رکود بازار مسکن، به همان نسبت که خرید، سخت می شود و کاهش می یابد، فروش نیز دشوار شده و مالکان با رکود مواجه می گردند.

 

شکل ۳: طلا و سکه یا ارز و مسکن؟ بهترین سرمایه گذاری کدام است؟

 

طلا یا مسکن، زمین بخرم یا طلا؟ کدام یک سوددهی بیشتری دارد و کدام یک سریع تر به سود می رسد؟

شکل ۴: اقتصاد سال ۹۹ تفاوت های بسیاری نسبت به سال های گذشته حتی مدت مشابه در سال ۹۸ دارد.

 

سال ۹۸ تا ۹۹، بیشترین تلاطم های ناگهانی و پیش بینی نشده را نسبت به سال ها و حتی دهه های گذشته داشته است و این وضعیت در سال ۹۹ حتی بیشتر شده و همین عدم توانایی در پیش بینی وضعیت اقتصاد داخلی و جهانی، تشخیص جهت گیری روند شاخص های سرمایه گذاری مانند طلا یا مسکن را بسیار دشوار کرده است، زیرا افزایش قیمت را نمی توان به عنوان روند سود دهی دانست؛ باید در نظر داشت که با اوج گرفتن قیمت ها و ایجاد رکود تجارت، هر چه هم قیمت ها بالاتر رود، باز هم امکان تبدیل به نقدینگی وجود ندارد.

شکل ۵: سرمایه گذاری در سال ۹۹

 

شاید بگویید که در نهایت با افزایش قیمت ها سود حاصل می شود زیرا سرانجام عدم توانایی خرید، به طریقی جبران شده و رکود از بین می رود، اما این تصور اشتباهی است.

با کاهش معاملات، شاید برای مدتی تورم در رکود اتفاق بیفتد اما تغییرات بزرگی که ماحصل این رکود شدید است، خط سیر و شیب قیمت ها را دگرگون می کند.

شکل ۶: به جز نرخ ارز، چه عواملی بر قیمت مسکن موثر است؟

 

در نتیجه شاید سرمایه گذاری امروز شما به خصوص در زمینه ملک و زمین، در عرض ۵ الی ۱۰ سال سودآور باشد، اما در طول دو سه سال آینده چطور؟ اگر به سرمایه خود به صورت نقد احتیاج داشته باشید، می توانید با وجود رکود و گرانی و ناتوانایی خرید، ملک و زمین خود را به فروش برسانید؟ آیا قیمت ملک شما، میزان تورم را پوشش می دهد؟ آیا تضمینی هست که مجبور به فروش ملک خود با قیمت پایین تر از قیمت خرید آن که در زمان صعود قیمت ها هزینه کرده اید، نخواهید شد؟ و هزاران احتمال و پرسش دیگر، با این وجود شاید بپرسید که: “پس بالاخره در چنین وضعیتی بهتر است که زمین بخرم یا طلا؟”

شکل ۷: شاخص سکه و طلا متاثر از قیمت طلا در بازار جهانی است.

با چنین نگرشی با وجود حبابی که در تورم مسکن و نیز ارز وجود دارد و تغییر پذیری بسیار زیاد این دو عامل و وابستگی ارز با تمام اتفاقات داخلی و خارجی، به نظر می رسد که در سال ۹۹ با توجه به عدم ثبات ارز، شاید سرمایه گذاری در زمینه طلا و سکه، امن تر به نظر برسد.

شکل ۸: همان طور که می بینید شاخص زمین پیش از شاخص مسکن و در رده دوم بعد از شاخص بورس قرار گرفته است.

وضعیت طلا + سکه در میان شاخص های اقتصادی

اما با توجه به نموداری که در شکل یک، وجود دارد، میزان تغییرات قیمت زمین، کم تر و آرام تر بوده و در نتیجه پیش بینی وضعیت آن نیز آسان تر است و به نظر می رسد به اندازه ملک ( مسکن و اجاره بها ) تحت تاثیر قرار نمی گیرد و معمولا به دلایل زیادی بورس خرید و فروش آن، رونق بیشتری دارد زیرا استراتژی های توسعه و سازندگی، با امکان تغییر کاربری زمین، بدون نیاز به تخریب و بازسازی، آن را بهترین گزینه برای انواع مصارف ساخته است و هزینه ای که برای خرید یک قطعه زمین پرداخت می شود کم تر بوده و در عین حال تبدیل آن به نقدینگی نیز، سریع تر انجام می شود. بنابراین، در صورتی که قصد سرمایه گذاری کلان دارید، زمین بهتر از طلا و سکه به نظر می رسد.

شکل ۹: با افزایش قیمت، حجم معاملات کاهش یافته و رکود تورمی رخ می دهد.

 

بهترین سرمایه گذاری زمین یا طلا است؟ و یا خرید ارز و سکه؟

طلا یا مسکن؟ کدام یک مطمئن تر است و بهترین سرمایه گذاری زمین یا طلا است و یا سکه و ارز؟ در میان طلا و سکه، سود سرمایه گذاری در سکه بیشتر از طلا است و تبدیل آن به نقدینگی نیز آسان تر و سریع تر از طلا است و همواره بازار سکه، بهتر از طلا است و در سال ۹۹ نیز، این قاعده همچنان برقرار است و سکه برای سود دهی میان مدت و بلند مدت از طلا بهتر است.

شکل ۱۰: میزان تغییرات قیمت سکه، در کل یک روند صعودی و با شیبی آرام دارد و کمتر دچار نوسانات شدید واقع شده است.

 

در میان ارز و سکه، در سال ۹۹، در حال حاضر ارز برای سرمایه گذاری و سود دهی بسیار سریع مانند هفته ای و روزی می تواند مناسب باشد اما برای پیش بینی وضعیت ارز در سه ماه یا شش ماه آینده، نمی توان سود دهی آن را تضمین نمود زیرا وضعیت روابط بین المللی و نیز شرایط کل جهان، در قیمت ارز بسیار موثر است.

شکل ۱۱: قیمت مسکن بر حسب دلار دچار ثبات بوده در حالیکه به ریال، با افزایش همراه است و این نشانه افت ارزش پول ایران و نیز وابستگی قیمت ملک با قیمت ارز است.

 

برای سال ۹۹ با توجه به سه ماهه اول امسال و نیز مقایسه آن با مدت مشابه سال های گذشته، می توان گفت بهترین سرمایه گذاری در بورس بوده و با اختلاف زیادی، سکه و طلا، زمین، ارز و ملک در مرتبه های بعدی قرار می گیرند و نقدینگی نیز هیچ سودی ندارد و بنابراین شاخص های بانکی و نقدینگی از فهرست شاخص های سرمایه گذاری حذف شده است. می توانید قیمت خانه را در سایت  ملک ۷ مشاهده کنید.

شکل ۱۲: سرمایه گذاری در سکه و سلا بهتر از سرمایه گذاری در ارز است.

 

بنابر زمانی که برای سوددهی در نظر دارید، نقدینگی خود را سرمایه گذاری کنید.

همچنان تاکید می شود که مدت زمانی که برای سود دهی سرمایه خود در نظر دارید در نوع سرمایه گذاری شما نقش بسیار مهمی دارد و بعد از آن میزان دارایی است که سرمایه گذاری می کنید، برای مثال شما می توانید امروز نقدینگی کلان خود را در سکه و به خصوص ربع سکه و یا طلا سرمایه گذاری کرده و سپس با قیمت بالاتری به فروش رسانید و آن را به زمین و ملک بدل کنید، به یاد داشته باشید سرعت تغییرات گسترده طلا از سرعت تغییرات ملک بیشتر بوده و قیمت طلا بر قیمت مسکن موثر است اما قیمت مسکن تاثیر چندانی بر طلا و سکه و حتی ارز ندارد.

شکل ۱۳: در پنج ماهه ابتدای سال ۹۵ وضعیت بازده مسکن از طلا و سکه و ارز بهتر بوده است.

نمودار و جدول دلار و مسکن

مسکن و دلار، شاخص های سرمایه گذاری هستند. تاثیر افزایش دلار بر قیمت مسکن در نمودار و جدول دلار و مسکن، مبین رابطه قیمت مسکن با دلار است.

کاهش نرخ دلار بر نمودار شاخص قیمت مسکن اثر دارد. ارتباط دلار + مسکن، برای اطلاع از نرخ ارز و مسکن و آگاهی از قیمت دلار امروز و نمودار لحظه ای دلار و اینکه مسکن متری چند دلار است، اهمیت دارد.

نمودار و جدول دلار و مسکن برای سرمایه گذاری اهمیت دارد.

 

نمودار شاخص قیمت مسکن بر اساس رابطه قیمت مسکن با دلار

به گزارش سایت اخبار مسکن ملک ۷ ، ارتباط میان مسکن دلار با شاخص نسبت ملکی معرفی می شود. نسبت ملکی معیاری است برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی که در زمینه ملک فعالیت دارند و همچنین برای مستاجران و صاحبین ملک، افرادی که در صدد خانه دار شدن هستند، بنگاه های معاملات ملکی و بساز بفروش ها و …. اهمیت بسیاری دارد. بر این اساس وضعیت معامله ملک تعیین شده و نمودار شاخص قیمت مسکن بر اساس عوامل دیگر مانند رابطه قیمت مسکن با دلار، ترسیم  ارزیابی می شود.

تاثیرات قیمت مسکن بر میزان معاملات ملکی

 

قیمت دلار امروز در نمودار لحظه ای دلار، شاخصی برای ادامه یا انصراف سرمایه گذاری

برای موفقیت در هر امری آنچه اهمیت دارد، تشخیص مرز این دو روی سکه است که چه زمانی اقدام به سرمایه گذاری و معامله کرد و چه زمانی از معامله و سرمایه گذاری خارج شد و دست نگه داشت؛ برای همین، قیمت دلار امروز و نمودار لحظه ای دلار برای سرمایه گذاران اهمیت خاصی دارد.

 

نمودار و جدول دلار و مسکن الزاما هماهنگ نیست

در برخی مواقع نمودار و جدول دلار و مسکن، حاکی از این است که افزایش یا کاهش نرخ دلار بر مسکن اثر معکوس دارد، دلیل این امر عوامل دیگر موثر در قیمت ملک به خصوص حباب موجود و همان رکود تورمی است که ناشی از کاهش توان خرید است.

وقتی قیمت ها بسیار بالا می رود، توان خرید مردم کم شده و تقاضا کاهش می یابد، حالا اگر این افزایش قیمت بر اساس عوامل متعدد دیگری به جز عرضه و تقاضا باشد، مسلما دچار رکود خواهد شد؛ زیرا قیمت ها افزایش می یابد در حالی که خرید و فروشی انجام نمی شود و رکود تورمی هم به ضرر خریدار است و هم فروشنده، و چه بسا که بیشتر به ضرر فروشنده باشد، به همین دلیل است که تورم و افزایش قیمت ها، شاید در وهله اول برای صاحبین کالا و ملک، سودآور به نظر آید؛ اما با ادامه یافتن تورم و طغیان قیمت ها، رشته امور از دست خارج شده و بازار می خوابد و این گونه همه اقشار دچار زیان می شوند.

حال گاهی پیش می آید که نرخ ارز در حال افزایش است، اما بازار ملک دچار رکود شده، یا اینکه سرمایه های دیگر ملی مانند نفت، معادن و … در حال تامین بودجه داخلی است، در این صورت میزان تغییرات قیمت ملک چندان متاثر از نرخ ارز نیست.

 

اعلام روزانه نسبت هرمتر مسکن و دلار در شاخص ملکی ملک هفت

در شرایط امروزه ایران که تحریم ها از یک طرف، مشکل فروش نفت و کالا و تجارت بین المللی از جانب دیگر، تغییرات و تحولات داخلی و حوادث طبیعی از طرف دیگر و تحولات و بحران های جهانی مانند شیوع کرونا نیز افزون بر همه این موارد، نرخ ارز و دلار تماما بر قیمت های اقلام مختلف من جمله ملک و زمین تاثیر گذاشته و موجب سردرگمی سرمایه گذاران این بازار شده است.

به همین دلیل شاید برای شما هم مهم است که بدانید در هر شهری به خصوص تهران، در هر روز قیمت مسکن متری چند دلار است. همچنین قیمت طلا را در سایت ملک هفت ببینید.

شاخص سرمایه گذاری در زمینه مسکن، در مدت زمان طولانی، نسبت به شاخص دلار، سودآورتر است.

 

دلار+مسکن، دغدغه سرمایه گذاری کوتاه مدت، اطمینان برای سرمایه گذاری بلند مدت! 

همان طور که گفته شد، همواره نقدینگی در طول زمان دچار کاهش ارزش می شود و کالا به خصوص سرمایه های غیر منقول مانند ملک و زمین، سود آور است، آنچه در مورد اهمیت تغییرات دلار + مسکن برای شرایط فعلی و مربوط به سرمایه گذاری و میزان سود و ضرر در کوتاه مدت است.

خرید ملک، یکی از بهترین سرمایه گذاری ها است.

 

 

 

هم خانه بخرید، هم اقامت بگیرید

یکی از راه­های مهاجرت به یونان، استفاده از قانون خودحمایتی یونان و یا خرید ملک در یونان است. با خرید خانه در یونان می­توانید از اقامت دائم در آن کشور برخوردار شوید. اطلاعات مربوط به نحوه اخذ ویزای طلایی، بهترین شهرهای یونان برای زندگی، قیمت ملک در یونان و دیگر اطلاعات لازم در این زمینه، همگی در پایگاه خبری ملک هفت.

 

اگر قصد مهاجرت دارید، اگر می­خواهید با خرید خانه، اقامت یک کشور اروپایی را به دست آورید، ما شما را با تمام حقایق مربوط به آن آشنا می­کنیم. اگر شما هم علاقه­مند به سرمایه­گذاری در کشورهای اروپایی هستید، خرید ملک در یونان یکی از بهترین گزینه­ها است. مشاوره های حقوقی، اطلاعات ملکی و مهاجرت ملکی، همه را در یک جا بخوانید. پایگاه خبری ملک هفت نیازهای شما را می­داند، در موردشان اندیشیده و همه اطلاعات لازم را در یک سایت گردآوری کرده است. با یک کلیک می­توانید از قیمت مسکن، تحلیل بازار، روش­های مهاجرت به یونان، اخذ ویزا یونان و مشاوره­های حقوقی ما بهره­مند شوید.

 

اقامت یونان با تمکن مالی

اقامت یونان از طریق تمکن مالی چگونه است؟ اقامت سریع یونان به چه نحو ممکن است؟ شرایط لازم برای اخذ اقامت دائم، تابعیت و پاسپورت اروپایی در یونان چگونه است؟ مبلغ اولیه به منظور اخذ اقامت خودحمایتی یونان چقدر است؟ شرایط اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی چیست؟ هزینه تمکن مالی یونان چقدر است؟ چه مدارکی جهت اخذ اقامت یونان از طریق خودحمایتی لازم است؟ مزایا و معایب مهاجرت به یونان از طریق تمکن مالی چیست؟ پاسخ تمام این سوالات را می­توانید به طور کامل و تنها با یک کلیک پیدا کنید. تمام زیر و بم اقدامات لازم برای این امر را می­توانید در پایگاه خبری ملک هفت پیدا کنید.

عکس ۱: مهاجرت به یونان با خرید خانه

 

مزایا و مشکلات زندگی در یونان

قبل از مهاجرت به یونان باید با مشکلات زندگی در یونان و همچنین مزایای زندگی در یونان آشنا شوید. شما باید اطلاعات بسیار خوبی را کسب کرده و به اصطلاح با زیر و بم این کار آشنا شده باشید. برای این کار باید به کتاب­ها، سایت­ها و دفاتر حقوقی متعددی رجوع کنید. اما نگران نباشید، ما تمام اطلاعات لازم، تحلیل­های کارشناسانه و مشاوره­های حقوقی مفید را در یک سایت گردآوری کرده­ایم. یونان در تاریخ ۱۸ آوریل ۲۰۱۳ قانون اخذ اقامت با سرمایه‌گذاری در یونان یا ویزای طلایی یونان را تصویب نمود. شما می­توانید با خرید ملک در یونان، کارت اقامت موقت یک ساله اروپا را اخذ کنید و پس از گذشت ۵ سال و به شرط آنکه ملک موردنظر فروخته نشده باشد و متقاضی هم مرتکب خلاف‌های کیفری نشده باشد، می‌توانید اقامت دائم بگیرید. پس اگر شما هم علاقمند مهاجرت به یونان هستید و می­خواهید از این طریق اقامت یونان را تجربه کنید، خرید ملک در یونان گزینه فوق­العاده‌ای است. برای اطلاعات بیشتر با همه جوانب و شرایط خرید خانه در یونان حتماً به پایگاه خبری-تحلیلی ملک هفت مراجعه کنید و با آگاهی کامل در این زمینه اقدام کنید.

 

همه آنچه که باید درباره خرید ملک در یونان بدانید

در چندین سال اخیر، توجه عده زیادی از ایرانیان به خرید ملک در کشورهای خارجی معطوف شده است. خیلی از افراد ترجیح می­دهند که بخشی از اندوخته مالی­شان را در املاک و مستغلات کشورهای اروپایی سرمایه­گذاری کنند. اما مزایای این کار چیست؟ مهاجرت به یونان چگونه ممکن است؟ بهترین کشور خارجی برای خرید ملک کدام است؟ خرید ملک در یونان چه مزایایی دارد؟ خرید خانه در کدام شهر بهتر است؟ بهترین شهر یونان برای زندگی کدام است؟ خرید خانه در یونان هم سرمایه­گذاری کم ریسکی است و هم ویزای طلایی یونان را به ارمغان می­آورد. کشورهای زیادی این برنامه را در دستورکار خود قرار داده­اند. اما در این میان، یونان مزایای عمده­ای دارد که با یک کلیک در پایگاه خبری ملک هفت می­توانید از تمام آن­ها مطلع شوید.

عکس ۲: خرید خانه مناسب برای اخذ اقامت سریع یونان

 

 

به قیمت شهرهای کوچک ایران، در یونان مالک شوید

باعث شگفتی شما می­شود که بدانید به قیمت مسکن در شهرهای کوچک هم مهاجرت به یونان را تجربه کنید. آیا ایرانی‌ها می‌توانند در یونان خانه بخرند؟ خرید ملک در یونان چگونه است؟ خرید خانه در یونان چه مزایایی دارد؟ با چه قیمتی می­توانید در یونان خانه­دار شوید؟ قیمت آپارتمان دوخوابه در یونان چقدر است؟ روند خرید ملک در یونان چگونه است؟ بهترین راه برای خرید خانه در یونان کدام است؟ پاسخ تمام این پرسش­ها و اطلاعات دیگر را می­توانید به راحتی و تنها با یک کلیک در مطالب خبری-تحلیلی وب­سایت ملک هفت پیدا کنید.

 

یافتن خانه مناسب در یونان

وقتی می­خواهید یک ملک را بخرید، باید اطلاعات کاملی را در مورد خود ملک، امکانات و تجهیزاتش، مناسب بودن و سالم بودنشان کسب کنید. حتی خرید ملک در شهر خودتان هم با چالش­های فراوان مواجه است. گاهی حتی ممکن است پس از امضای قرارداد به معایب آن پی ببرید. اما نگران نباشید، اطلاعات لازم، وکلا و مشاوره­های حقوقی­مان، تمام این فرآیند را برایتان ساده می­کنند. شما می­توانید به پایگاه خبری ملک هفت مراجعه کنید و به تمامی امکاناتی که برایتان مهیا کرده­ایم، دسترسی پیدا کنید.

 

عکس ۳: مزایا و مشکلات زندگی در یونان

 

زندگی در یونان چگونه است؟

به گزارش سایت ملک ۷ ، شاخص­های بسیاری زیادی بر کیفیت زندگی در یک کشور تأثیر می­گذارند. از شاخصه­های اقتصادی بگیرید، تا نظام قضایی، میزان درآمد در یونان، میزان مالیات، نرخ بیکاری، ضریب جینی و بسیاری از دیگر عوامل می­توانند در رفاه زندگی شما تعیین­کننده باشند. برای اطلاع از تمام این شاخصه­ها نیازی نیست که به انواع و اقسام کتاب­ها و وب­سایت­ها سر بزنید، تمامی آن­ها و تحلیل­های مرتبط را با آپدیت روزانه در پایگاه خبری ملک هفت قرار می­دهیم تا با آگاهی کامل در مورد مهاجرت به یونان بیندیشید.

 

روش­های اخذ اقامت یونان

به طور کلی سه روش برای اخذ اقامت یونان وجود دارد. یکی از بهترین این روش­ها خرید ملک در یونان است. با خرید خانه در یونان به ارزش دویست و پنجاه هزار دلار می­توانید اقامت دائم یونان را اخذ نمائید. اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری شامل کلیه افراد وابسته مانند: مالک – پدر – مادر – همسر و فرزندان زیر بیست و یک سال می­شود که پس از خرید ملک تمام این افراد می­توانند اقامت اروپا را به صورت دائم دریافت نمایند. در این روش اقامت پنج ساله در همان مرحله به متقاضی اعطا می­گردد و هر پنج سال با حفظ سرمایه فوق قابل تمدید است.

 

مراحل اخذ ویزا یونان

قبل از هر اقدامی برای خرید ملک در یونان حتماً لازم است که از همه مراحل قانونی سرمایه گذاری در یونان از طریق خرید ملک آگاه شوید. شما باید بدانید که چگونه می­توانید از خانه­های مختلف در یونان بازدید کنید، قوانین مالیاتی آنجا به چه نحو است و اساساً مراحل قانونی خرید ملک را باید مو به مو و با جزئیات کامل بدانید. ما به این نیاز شما هم اندیشیده­ایم و به همین منظور در پایگاه خبری ملک هفت اطلاعات لازم را قرار داده­ایم.

 

 

کریس رونالدو

کریستیانو رونالدو فوتبالیست درجه یک، محبوب و شناخته شده اهل کشور پرتغال است که در تمام دنیا طرفداران بسیار زیادی دارد. کریس رونالدو با مهارت ها و تکنیک های بی نظیر خود موفق شده رکوردهای زیادی را در فوتبال جابه جا نماید و به عنوان یکی از بهترین بازیکنان تاریخ فوتبال در دنیا شناخته شود. رونالدو در حال حاضر به عنوان مهاجم برای تیم ملی پرتغال و باشگاه فوتبال یوونتوس ایتالیا بازی می کند.

تاریخ و محل تولد رونالدو

کریستیانو رونالدو در ۵ فوریه سال ۱۹۸۵ یا همان ۱۶ بهمن سال ۱۳۶۳در میان خانواده ای بسیار تنگ دست متولد شد.درکودکی بخاطر علاقه بسیار زیاد به پاتریک کلایورت،با نام کلایورت شناخته می شد.رونالدو خودش در مورد علاقه اش به فوتبال در کودکی می گوید به قدری عاشق فوتبال بوده که اگر توپی را هم در اختیار نداشته با در هم کردن جوراب هایش خود را سرگرم می کرده.ماریا دوس سانتوس معلم دوران ابتدایی رونالدو در مورد علاقه زیاد رونالدو به فوتبال می گوید: به یاد دارم کریس هر وقت اوقات آزادی پیدا می کرد به فوتبال می پرداخت و دوستان خود را برای بازی فوتبال تشویق می کرد.

کریستیانو رونالدو در شهر فانچال در منطقه مادیرا کشور پرتغال به دنیا آمد. مادر وی ماریا دولورس داس آویرا و پدرش خوزه دینیس آویرا نام داشتند. او یک برادر به نام هوگو و دو خواهر به نام‌های الما و کاتیا دارد.

نام رونالدو در کشور پرتغال نام رایجی نیست ولی پدر و مادرش به خاطر رونالد ریگان رییس‌جمهور آمریکا نام او را رونالدو گذاشتند زیرا ریگان هنرپیشه مورد علاقه پدر رونالدو بود. او تاکید می‌کند این نامگذاری اصلا دلایل سیاسی نداشته است.

 

کریستیانو رونالدو وقتی سه ساله بود ضربه زدن به توپ را آغاز کرد. وقتی در شش سالگی به مدرسه رفت دیگر علاقه‌اش به ورزش کاملا نمایان شده بود. او در آن زمان عاشق تیم بنفیکا بود و جالب است که بعدها به تیم رقیب آن یعنی اسپورتینگ پیوست.

در آن زمان اسپانسر تیم اسپورتینگ بهترین سایت شرط بندی فوتبال بود که در سایت خود آموزش شرط بندی فوتبال را به علاقه مندان ارائه می کرد.

 

آغاز فوتبال کریستیانو رونالدو

او فوتبالش را در نوجوانی در تیم آندورینها آغاز کرد. بعد از دو سال به ناسیونال پیوست و پس از آن، به باشگاه اسپورتینگ لیسبون ملحق شد. او در این تیم، نظر الکس فرگوسن سرمربی وقت منچستر یونایتد را به خود جلب کرد و در سال ۲۰۰۳ با قراردادی به ارزش ۱۳٫۲۴ میلیون پوند (۱۶ میلیون یورو) به منچستر یونایتد پیوست. او نخستین جامش در منچستر یونایتد را با قهرمانی در جام حذفی سال ۲۰۰۴ به دست آورد.

در زمان حضور رونالدو در انگلستان سایت های پیش بینی فوتبال عکس او را در کنار عکس بزرگان فوتبال گذاشته بودند.

وی تا سال ۲۰۰۹ با منچستری ها هم بازی بود و چندین بار جام حذفی و لیگ برتر انگلستان را با آنان فتح کرد. او با شیاطین سرخ قهرمان لیگ قهرمانان اروپا، جام خیریه انگلستان و جام باشگاه های جهان و هم چنین برندهٔ جایزهٔ انفرادی کفش طلای اروپا شد و آرزوی چهل سالهٔ منچستر را برآورده کرد.

رئال مادرید در تابستان سال ۲۰۰۹ با قراردادی ۹۴ میلیون یورویی، با کریس رونالدو به توافق رسید و

رکورد گران‌قیمت‌ترین فوتبالیست جهان را شکست.

بزرگ‌ترین موفقیت کریستیانو رونالدو در باشگاه مادریدی، فتح لا لیگا و همچنین جام باشگاه‌های اروپا بوده است.

رونالدو در فصل ۱۱–۲۰۱۰، رکورد ۴۰ گل تلمو زارا و ۳۸ گل هوگو سانچز در یک فصل رئال را شکست.

کریستیانو رونالدو با به‌ثمر رساندن ۵۱ گل در یک فصل، رکورد تاریخ باشگاه که دست فرانس پوشکاش

با ۴۹ گل بوده‌است را شکست. رونالدو برترین گلزن تاریخ رئال مادرید در لالیگا است.

همچنین اولین بازیکن در تاریخ لالیگاست که در زمین حریف موفق به زدن ۵ گل شده است.

کریستیانو رونالدو پس از لیونل مسی دومین گلزن برتر تاریخ لالیگا است.

جالب است بدانید طرفداران رونالدو بیشترین شرط بندی ورزشی خود را در سایت وان ایکس بت فارسی بر روی تیم هایی که وی در آن ها حضور داشته ثبت کرده اند.

همچنین رکورددار گلزنی در تاریخ رئال مادرید است. رونالدو با ثبت ۳۶ هت تریک،

به همراه مسی رکوردار هت تریک لالیگا نیز هست. همچنین با زدن ۱۰۵ گل در لیگ قهرمانان اروپا رکورددار گل زده است.

کریستیانو رونالدو در فصل ۲۰۱۴–۲۰۱۵ لیگ قهرمانان اروپا با دو گلی که در مرحله یک هشتم نهایی رقابت‌ها در بازی برگشت

در مقابل شالکه به ثمر رساند، رکورد رائول و لیونل مسی را شکست

و با ۷۸ گل رکورد دار گل تمام رقابت‌های اروپایی شد. همچنین با این دو گل با ۷۵ گل

زده مشترکاً به همراه لیونل مسی رکورد دار گل لیگ قهرمانان اروپا شد.

وی در حال حاضر در اختیار تیم یوونتوس ایتالیا است.

محبوبیت رونالدو در حدی است که حتی مدیران سایت حضرات از تصاویر وی در سایت پیش بینی ورزشی خود استفاده کرده اند.

 

تیم ملی پرتغال

اولین دعوت کریستیانو به تیم ملی کشورش، در روز ۱۴ اوت ۲۰۰۳ و بازی دوستانه با تیم قزاقستان اتفاق افتاد.

روز ۲۰ اوت ۲۰۰۳، کریستیانو اولین بازی خودش را در مقابل قزاقستان، در نیمه دوم انجام می‌دهد.

او در این بازی نیمه دوم جایگزین لوییس فیگو شده و در کنار روی کاستا مشغول بازی می‌شود.

رونالدو با تیم ملی کشورش در مسابقات قهرمانی اروپا نتایج زیر را به دست آورده است:

یورو ۲۰۰۴ پرتغال به مقام دوم (باخت مقابل یونان)

یورو ۲۰۰۸ اتریش-سوییس حذف در مرحله یک چهارم نهایی (باخت مقابل آلمان)

یورو ۲۰۱۲ اوکراین – لهستان حذف در مرحله نیمه نهایی (باخت مقابل اسپانیا)

یورو ۲۰۱۶ فرانسه کسب مقام قهرمانی (برد فرانسه میزبان در فینال)

رونالدو با تیم ملی کشورش در مسابقات قهرمانی جهان نتایج زیر را به دست آورده است:

جام جهانی ۲۰۰۶ آلمان کسب مقام چهارمی (باخت به آلمان میزبان در رده‌بندی)

جام جهانی ۲۰۱۰ آفریقای جنوبی حذف در مرحله یک هشتم نهایی (باخت مقابل اسپانیا)

جام جهانی ۲۰۱۴ برزیل حذف در مرحله گروهی مسابقات

جام جهانی ۲۰۱۸ روسیه حذف در مرحله یک هشتم نهایی (باخت مقابل اروگوئه)